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抵押房产证资金周转贷款,抵押商住房子经营贷款,商品房屋大额消费贷款,分期住宅资金周转贷款,公司房本抵押大额购物贷款等住宅贷款,那么经济适用房可以做住宅贷款吗？
1、通常情况下,青岛经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押贷款；
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到青岛住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理青岛住宅抵押贷款了.
找青岛正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房产作抵押办理贷款,即是二次住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.,也称按揭贷款.全款房可办理抵押企业房产大额购物贷款,商品现房抵押商务活动贷款,抵押个人房屋助学贷款,自建住宅助学贷款,抵押二手房本经营贷款等.
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1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有青岛住房产权证.
3、有购房合同可申请.
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1、住房抵押消费贷款,需要身份证,户口本、青岛住房证贷款
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有青岛住房贷款用途合同
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（1）青岛上门评估房子估值；
（2）青岛银行签约（房子抵押借款,抵押合同,协议）；
（3）补充材料（征信报告,银行流水等）；
（4）房子及借款人资料,资质审批、批复、入押；
（5）放款给客户.
（6）客户按时足额还款,领回抵押的青岛房子证
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